市场报告

IDFC有限公司的私募股权投资公司IDFC Alternatives已与全球投资巨头黑石集团(Blackstone)管理的房地产基金签署股权收购协议,该公司出售其子公司Galaxy Mercantiles Limited和Neopro Technologies Private Limited的全部股权

该公告是在上市后发布的,并未披露交易的财务细节

IDFC在市场披露中宣布,它正在寻求将其在诺伊达和浦那的两项商业房地产投资货币化

这些资产的总代价是卢比

两千三百万(1.78亿美元),两三年前的内部收益率(IRR)为22%

通过此次撤资,IDFC已从其专有的印度办事处基金中撤出,该基金已投资两个办公园区,公司价值约为1.5亿美元

Galaxy Mercantiles Ltd在首都诺伊达拥有并经营着136万平方英尺的IT园区

2011年,IDFC在SPV投资约40亿卢比,并由DLF推广

Neopro Technologies Private Limited在Pune附近的Hinjewadi经济特区(SEZ)拥有150万平方英尺的经济特区,用于信息技术(IT)和信息技术服务(ITeS)

早在2013年3月,IDFC就投入了大约卢比

资产500亿卢比,还拥有豪华住宅空间

“我们专注于通过识别新兴机会的战略来发展我们的房地产基金管理能力

这种机制早已通过该专有基金成为知名的国际基金经理,管理多个资本池并通过积极的价值创造成功地展示资产管理

IDFC Alternatives的执行合伙人兼首席运营官MK Sinha表示,我们正在寻找房地产领域的新机遇,以产生出色的风险调整回报,并很快与全球投资者社区达成差异化战略

该公司最近放弃了一项专注于商业房地产基金的计划,目前正筹集100亿卢比的资金,专注于离岸投资者的住宅资产

它已从国内投资者筹集了750亿卢比的住宅资产,目前是基金部署基金

全球最大的另类投资基金管理公司百仕通(Blackstone)目前正计划为其新的旗舰收购基金筹集约160亿美元资金

它一直在挑选大型商业房地产资产

在今年年初,它完成了班加罗尔大型商业园Vr收购了包括四个利益相关者中的三个和南方房地产大使馆集团的indavan TechVillage(VTV),通过大使馆办公园区进行了平等联合Embassy Group和Blackstone之间的合资企业

Embassy Office Parks选择了该交易60%的股份,价值为卢比

1,951千万卢比(3.24亿美元),包括债务

该公园已更名为Embassy TechVillage

它还通过投资住宅资产扩大了其在印度的房地产市场

投资

它在南印度房地产经纪商臭氧集团的Chennai项目上投资了175亿卢比