市场报告

为了吸引外资建设城镇,医院和酒店,政府今天通过放宽退出规则,减少占地面积和资金需求,放宽了对该部门的外商直接投资政策

工业政策和促进部(DIPP)已通知修订后的“建筑发展部门法”

印度通过自动化路线允许100%的外国直接投资

新政策取消了三年的投资回报锁定期

“投资者将在完成项目后或在开发干线基础设施(即道路,供水,街道照明,排水和污水处理)后获准退出,”DIPP通知说

值得注意的是,10月29日内阁会议后发布的官方声明提到,投资者可以在项目完成后退出,或“在最终投资日期后三年退出”,但需要开发干线基础设施

根据新政策,最低建筑面积要求已从50,000平方米减少到20,000平方米

它还将最低资本要求从1000万美元减少到500万美元

在发展服务包裹的情况下,10公顷土地的最低土地条件已完全消除

JLL印度主席兼国家领导人Anuj Puri在回应新政策时表示:“现在外国直接投资政策为投资者提供了更具吸引力的退出选择...... FII对印度建筑业的兴趣必然会增加

”DLF执行官董事(财务)表示,退出规范的放宽将为投资者提供灵活性

“现在,规模较小的项目可以吸引外国直接投资,同时减少最小占地面积需求

”他补充说

虽然乡镇,住房和建筑基础设施和建筑发展自2005年以来,政府已经允许100%的外国直接投资,政府已经施加了一定的条件

政府预计新的措施会导致建筑开发部门的资本流入增加

这项措施也可能导致创造急需的低成本经济适用房和智能城市

从2000年4月到2014年8月,建筑业受到欢迎外国直接投资额为237.5亿美元,占印度此期外国直接投资总额的10%

对于经济适用房,如果投资/合资企业至少承担低成本住房项目总成本的30%,政府可以免除最低建筑面积和资本要求