市场报告

全球房地产咨询公司Cushman&Wakefield的最新办公报告显示,该国的IT资本有望在明年占据印度主要城市的最高办公空间

据估计,2015年印度甲级写字楼的总吸收量估计约为36.8毫秒(百万平方英尺),而同期的供应量约为46.4毫秒

C&W在一份新闻稿中称,印度对办公空间的需求将受到全球和国内公司企业活动的普遍增长的推动,这些公司预计将在经济和政治稳定方面增加其业务

据说班加罗尔的吸收率高达11.1 msf,其次是NCR,办公空间吸收率约为6.8 msf

分享报告中的详细信息,该报告称,与2013年和2014年相比,这一水平将显着提高,凸显了商业信心,政治稳定性和宏观经济条件,这些都改善了写字楼市场

影响

它补充说,这一趋势预计将在新的一年下半年继续加速,并将继续保持2016年的增长势头

“随着租户采取增长战略,租户情绪有望在明年进一步提升

搬迁和兼并将继续,租户越来越多地采用创新的工作场所战略来改善运营和成本效率,“南亚区董事总经理Cushman&Wakefield说道

“由于稳定的供应供应,明年郊区和周边地区的租金将大幅受限,但随着供应管道的缩减,预计此后将稳定下来,”他补充说

C&W表示,印度的主要写字楼市场在很大程度上仍处于有利地位,大多数市场在2015年的大部分时间里仍然供应略有供应

海德拉巴将是需求高于供应的唯一例外,但普遍情绪仍将趋于一致此外,预计2015年大部分城市将拥有近4640万平方英尺的强大供应渠道

该公告称,供应可能对租户有利,为他们提供多种选择的质量选择,并在短期内协商电力条款

尽管如此,它还表示对IT-ITeS,银行,金融服务和保险(BFSI)的需求将推动前八大城市的整体空置率(预计明年将增加至19%)

由于印度经济形势,制药和制造业的预期改善

此次发布补充说,班加罗尔的净吸纳量估计为1110万平方英尺,而供应管道则为1480万平方英尺

班加罗尔,NCR,孟买,海德拉巴,浦那,钦奈,艾哈迈达巴德,加尔各答都是八大城市之一